首页 二手房 租房 诸葛说 关于我们

塔楼是什么 塔楼好不好有什么优点缺点

来源:官方   


摘要:塔楼一般是指高层建筑,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

  常见的塔楼一般是指外形象塔状的建筑物,它的平面布局是以建筑的竖向交通(电梯、楼梯)为核心,布置各功能用房(住户),使各功能用房进入竖向交通最为便捷,占地最少。这样建起来的建筑叫塔楼。


塔楼是什么 塔楼好不好有什么优点缺点


  塔楼的优点:


  1. 节约土地资源,房价较低


  由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。


  2. 空间结构灵活,宜于改造


  塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。


  3. 居高望远,视野开阔


  塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。


  塔楼的缺点:


  1. 居住密度高


  塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。


  2. 使用率不高,采光通风差


  楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。


  板楼大多都南北通透,相对来说比塔楼住得舒服,但是板楼一般价格比较贵,在大城市更是。所以参照以上列的板塔楼优缺点,结合自身的需要,再来做选择吧。


  以上就是有关塔楼的全部内容了,希望这些知识可以帮助到大家。如果你还有想要了解的二手房知识,可以在诸葛房官网的诸葛说中来查找你想要的信息。


  接下来,让我们一起来看看哈尔滨二手房市场都有哪些优质房源吧!


  当前价格:128万


  房源单价:8951元/㎡


  小区名称:东方中山花园


  房屋大小:3室1厅1卫  143㎡  西北朝向  精装修


  所在区域:哈尔滨市南岗区联部街47号


点击查看房源详情

相关热点
二手房 租房 诸葛说 关于我们 联系我们:400-810-5188 电子邮箱:kefu@zhugefang.com
扫描下载经纪人版 扫描下载客户端
Copyright © 2015-2016 北京诸葛找房信息技术有限公司 | 京公网安备 11010502032800号 | All Rights Reserved 沪ICP备18007533号 | 隐私声明