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囤再多房都没有!购房者都去抢便宜百万的新房了!

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现在最尴尬的人不是买不起房的普通购房者,因为房产市场的未来走向已经给他们了一个满意答复,就算房子没有回落或者马云的“八年后房子如葱”没有实现,还有便宜的共有产权住房、集体建设用地上的租赁住房、只能出租不能出售的地块建造的房子,总之无房者现在不用愁,选择实在太多,反而目前最尴尬的是拥有多套房的业主。


为何有多套房还成了尴尬的事?用业主自己的话解释就是“现在终于知道什么叫做纸上财富了”!不是房子不能卖,而是便宜卖房根本没人买。


最近南京出现的抢房大战可能让购房者印象深刻,据悉此次有10个楼盘共推出近3200套房源,从14日晚间开始就有购房者连夜到登记处排队,部分热门楼盘的登记处门口均有超过千人排队,像预计推出356套房源的某小区登记处排队人数超过3000人,且后续人数还在增加,但这个抢房并不意味着房产市场再次升温,囤房客又有机会了。


可能很多购房者不了解为什么所有人都说房产市场冷静了,那为何抢房却再次出现,据诸葛找房小编了解,此次推出的新房楼盘他们的入市价格被限制,每平米的销售价都不能超过一定范围,像河西南的新房申报价格均不超过3.5万元/平方米,这个价格比在售的二手房价格优惠了近1万元,用购房者的话来讲就是“新房便宜了100万,不买等什么”。


其实这种情况无论在哪个城市出现想必购房者都不会傻到选择高价的二手房而放弃便宜的新房,但对囤房投资客来说就有点难受了,首先二手房给出何种优惠都赶不上新房,尽管现在很多业主夸张的讲“赔钱大甩卖”,可他们也要考虑当初的入手价,怎么可能真的赔钱;其次人们相比二手房心中更偏向新房,所以投资客处在这个阶段就尴尬了,因为囤积再多的房子也没用,卖不出去。


早有专家表示房地产的峰值已过,拐点到来,就算不听专家的话,购房者也能感受到今年房产市场的变化,多地出现房子买了不能卖或者新房想要获取预售证需要符合一定的价格限制,如果你现在还想着把闲钱投资到房子上就等着看什么叫纸上财富吧!

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