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上海楼市周报:均价微微上扬,有走稳迹象

来源:官方   


摘要:上海楼市周报:均价微微上扬,有走稳迹象,由诸葛找房官方提供。本期上海二手房全市挂牌均价是58176元,全市挂牌量342327套相比上期减少6069套房源。上海二手房市场有走稳的迹象。

从本期数据来看,上海二手房全市挂牌均价是58176元/㎡,相比上期上涨0.03%,上海二手房全市挂牌量(342327套)相比上期减少6069套房源,下跌1.74%。上海二手房市场有走稳的迹象。


下面孔明夫人就带大家来看看本周(1.15-1.22)上海二手房市场情况。


房价趋势及分布


据诸葛找房数据研究中心监测,截至2018年1月22日,上海市在售二手房挂牌均价为58176元/㎡,相比上期上涨了0.03%。


上海楼市周报:均价微微上扬,有走稳迹象


各区房价涨跌榜


从放盘量涨降幅度来看,本期挂牌均价跌幅最大的区域是杨浦区,达1.24%。


上海楼市周报:均价微微上扬,有走稳迹象


房源分布及变化


据诸葛找房数据研究中心监测,上海本周全网挂牌房源342327套,相比上期减少6069套。浦东区依旧领跑上海城区的挂牌量,以100862套霸居首位,其次是宝山(34418套)、闵行(32552套)。


上海楼市周报:均价微微上扬,有走稳迹象


全市房价趋势及排行


据诸葛找房研究中心监测,截止2018年1月22日,全市共有1226套房源上调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的0.36%),共有6067套房源下调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的1.77%)。


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各区业主信心指数


从本期信心系数来看,多数城区的业主信心上涨明显,本期业主信心系数最高的城区是黄浦。(根据涨跌比例可以得出业主的信心指数)


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涨跌房源商圈排行榜


在商圈降价房源量里排名,最靠前的是浦东的金桥,有243套降价房源。


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热门挂牌量小区


据诸葛找房数据研究中心监测,对比上海全市近300个商圈,得出房源量最多的小区依旧是浦东的艺泰安邦,以挂牌房源量752套占据第一。


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热门降价小区


据诸葛找房数据研究中心监测,解放新村成为降价房源量最多的小区,现在的挂牌价格是2.6万/㎡。


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