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2017年卖地收入创新高,可新生人口却骤减63万,未来谁给房

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摘要:2017年卖地收入创新高,可新生人口却骤减63万,未来谁给房企买单,由诸葛找房为大家整理发布。下面,就让我们一起来看看本篇文章都给大家带来哪些重要内容,希望能给你带来帮助。

小编一直有个疑问?在去年大力打击囤房投资客背景下整个房产市场逐渐冷静,各类调整措施让投资客买不了房子,也卖不掉房子,而且在2018年继续坚持各类调整措施的持续性和稳定性的前提下,投资客从历史舞台退出只是早晚的事。


过去十年房价快速上涨虽然不全是囤房投资客的过错,但他们确实起到助推作用,一旦房产市场少了他们的身影相信购房需求必将会大大减少,但是小编的疑问是:在购房伪需求骤减的情况下,房企在2017年拿地趋势却只增不减,他们就不担心房子卖不出去?


从25号相关部门发布的“2017年财政收支情况”显示,我国国有土地使用权出让收入52059亿元,同比增长40.7%。不止如此像统计局发布的2017年全国房地产开发投资和销售情况显示,2017年,房地产开发企业土地购置面积25508万平方米,比上年增长15.8%。


总的来说,在拿地需求剧增的带动下,2017年全国卖地收入再创新高!看来在未来几年又有一大批房子等待购房者消费了!


“房多”已经成了不争的事实,可是想把这些房子卖出去就必须要有足够多的人购买,眼下各城由于限购、限售等内容直接把外来购房者或者投资客想买三套房、四套房的想法阻隔,只要一天这些调整措施不放松,买房的人就会逐渐减少,至于去年火热的三四线城市眼下库存也都去的七七八八了,可想而知现在就等大招降临了!


而从长远来看,最新数据显示2017年新出生人口为1723万,比2016年少63万。这几年新生人口不断减少,在鼓励二胎的情况下人们似乎并不想生,之前有位读者留言戏称“房价不降孩子不敢生”,确实,生男孩家长就要给备房备车,生女孩以后夫妻俩也要共同还房贷,若是以后新生人口继续减少,未来谁给房企和囤房客买单?


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