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房价从4万降到2万,首付都收不回来,谁还敢接盘?

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摘要:房价从4万降到2万,首付都收不回来,谁还敢接盘,由诸葛找房为大家整理发布。下面,就让我们一起来看看本篇文章都给大家带来哪些重要内容,希望能给你带来帮助。

对于一线城市来说,房价下跌2万不是问题,问题是绝对不会跌至2万。因为一线城市的需求在那里,不可能会降。但对于环京楼市来说,从4万跌至2万是很正常的事情,因为以前就曾发生过类似的情况。据媒体报道,燕郊中心某高档小区的价格已经从4万元一平跌至2.2万元一平,甚至还有继续下降的趋势。


在这种情况下,已经购房的群体可以大致分为两类,一种是投资炒房客,他们选择卖房;一种是刚需购房者,只能继续还贷。可是,对于燕郊市场来说,降价并不意味着大家回来接盘,反而会让购房者远离燕郊。业主自己都要赔本了,又拿什么理由来让刚需购房者接盘呢?


刚需购房群体虽然缺房子,需要房子,但人家也不傻,知道什么时候能买,什么时候不能买!你能保证他们今天用2万买了房,明天就降到1万吗?而且,有那么多的新房可以选择,谁又会去购买二手房呢。更何况,燕郊本地人都不怎么缺房子,不存在接盘的行为。再加上之前房价被炒上天的情况,大家都恨死那些炒房囤房的人了,就更不会去接盘。


总的一句话来说,很多城市的购买力其实非常弱,但因为外在因素的刺激,导致市场需求增长,老百姓不得不选择借款买房。这样做的结果就是在短时间内促进该城市的房地产发展,使得当地的经济快速增长。但最后的结果是透资了房地产发展、透资了老百姓的购买力,最后只有外地人才会选择去购房。


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