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警惕!高杠杆重压下购房者负债累累,把房子当存款是很危

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摘要:警惕!高杠杆重压下购房者负债累累,把房子当存款是很危险的!,由诸葛找房为大家整理发布。中国人对买房的热情是疯狂的,去年中旬一份针对9个国家的调查发现

中国人对买房的热情是疯狂的,去年中旬一份针对9个国家的调查发现,中国千禧一代(就是1981年到1998年出生人口)的住房自有率排名第一,高达70%,和排在第二名46%的数据相比简直是遥遥领先。不止如此,另一份调查显示,尽管现在房价如此高,但仍有84.1%的受访者确认身边存在大批大批的“毕买族(一毕业就买房的人)”。


买房人群越来越年轻化,可这并不是一件值得骄傲的事,想想刚毕业的年轻人还没尝试实干创业就背上几十万甚至是几百万的房贷,从此只能老老实实找份安逸的工作还月供,而刚毕业的年轻人怎么可能交得起首付?所以他们正在还贷或者刚还完贷准备享受生活的父母又要把攒下来的钱给孩子买房,可是眼下房贷利率如此高,说不定他们还要帮着孩子还月供。


2017年11月相关部门发布的《三季度中国去杠杆进程报告》指出,居民部门杠杆率依然延续上升趋势,从2017年二季度的47.4%上升到三季度的48.6%,已接近美国水平。在去年房产市场如此严的情况下杠杆率居然依旧在涨?人们对房子还真是执着。


可能过去十年人们已经习惯了房价只涨不跌,所以和把钱存到银行获得的回报相比人们更喜欢把钱存到房子里,几乎所有人心中都认定“房价不可能跌”。


但是当国人全都把房子当成可变现的存款时,房子还能不跌?眼下银行存款越来越少,居民负债率持续飙升,房子越建越多,远远超过人们居住需求,之前和一位投资客交流时他表示眼下手里还有6套房,去年看情况不好就把地段差的2套买了,他表示自己买的还是少的,有些人手里可能有五六十套。


前天有消息表示未来五年,调控都不会退出。如果目前出现的各类调整措施五年不变,房地产税再出现,整个房产市场一直处于严控阶段,利用杠杆买房导致自己负债累累的购房者未来五年恐面临巨大压力。


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