开发商大卖，能过个好年！可业主就倒霉了，买的容易卖出

这几天各大房企纷纷公布了自己2017年的销售业绩，总的来说一片大好，从公开的数据来看2017年度，中国房企销售排行榜上，销售业绩达到“千亿俱乐部”的有16家。从目前公布了销售业绩的42家房企来看，2017年总计销售额高达43897亿，和2016年的29460亿相比上升幅度高达50%。

2017年绝对是各大房企丰收的一年，联合2017年全年新增人民币贷款13.53万亿元的事实来看，人们的买房热情不容小嘘。

众所周知，去年受各类调整措施针对，一二线城市的成交量和成交价持续回落，像北京二手房价更是连续八个月环比下降，相反受各类调整措施影响较小的三四线城市在去年却火的让人震惊，尤其是销售市场主攻三四线城市的房企几乎把库存买个精光，可以想象当初看到自己手里积压着大批大批的房子卖不出去的开发商现在应该乐的嘴都合不拢了，而且都是以高价卖出去的!

小编之前一直想不明白，为何这么购房者或者投资客要去三四线城市买房，而且还是高价接手，想当初这些城市房价便宜的时候人们不买，库存多的不敢想象，现在涨起来了，人们一窝蜂的抢购，难道这就是传说的买涨不买跌?

和三四线城市的房子比，一二线城市的房子现在尽管被限制但从长远来看不管是居住还是投资都更有潜力，而去三四线城市疯狂抢购的人除了把库存转接到自己手里以外，还有其它价值吗?当然刚需购房者除外。

眼下不少三四线城市的库存消化的都差不多了，一些小开发商赚完钱早就跑的没了踪影，留下一堆囤积房子的业主等待调控措施大招的降临。

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