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2018年房地产将迎来史无前例的寒冬,房价真要回落了?

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摘要:2018年房地产将迎来史无前例的寒冬,房价真要回落了,由诸葛找房为大家整理发布。下面,就让我们一起来看看本篇文章都给大家带来哪些重要内容,希望能给你带来帮助。

前几年房价的飙升速度让人瞠目结舌,可能是贫穷限制了我们的想象,根本不敢面对上升后的房价,但是从去年开始,一系列针对房产市场的调整措施出现,众多地产大佬对房地产的态度“改观”,从看好到看悲,似乎马云说的“八年后房子如葱”真要实现了,对于2018年房产市场“看悲”的人越来越多,之所有出现这种情况是有原因的。


可能很多人认为去年房产市场已经够冷的了,限售把房子绑住,限购遏制购房需求,但是从目前情况看2018年房地产将比去年更冷几分,用史无前例来形容都不夸张,看来房价这次真的悬了。


1、货币政策强压下,购房需求缩减


眼下购房者处于什么状态?能买房的早买了,没买房的更买不起了。过几年由于房产市场扩张较快,有能力买房的人早就出手了,且手里不止一套房,房生房被人们利用的得心应手,所以有房的房子越来越多,没房的越来越买不起,而现在房贷利率不断提高,原来就买不起的人现在拿什么买?


没有需求支撑的房价能坚持多久?


2、房产市场两分天下,租赁市场崛起


一直以来房产市场都被买房、卖房主导,这就导致中国的购房者需求旺盛,房价居高不下,但现在国家明显要把这种“偏重”现象打破,力求天秤能平衡,所以租房市场的崛起是必然的,而关于租房福利政策的出现也是必然的,相信现在很多人看过吓人的房价后会选择租房。


3、房子一天没回归“住人”属性,更多大招会出现


房地产税安排在日程了吧、共有产权住房越来越多了吧、只租不售土地成交不少了吧,这些内容原来从未出现过,但现在房产市场就像开闸放水一样,统统放出来了,前两天又有人表示以后政府将不再是居住用地唯一提供者。


看来2018年房产市场又有看头了!


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