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如果房价真的大跌,是继续还贷还是把房子还给银行?

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摘要:如果房价真的大跌,是继续还贷还是把房子还给银行,由诸葛找房为大家整理发布。下面,就让我们一起来看看本篇文章都给大家带来哪些重要内容,希望能给你带来帮助。

我发现啊,很多朋友都爱咨询这方面的事情,看了他们真的很担心房价下跌。


不过,我有一点得给你们说清楚,当下楼市的发展已经稳定。国家也吸取了很多国家和城市的发展教训,所以知道该怎么发展房地产才不会造成大面积的伤害。所以你们别担心,这两年都不可能出现这种情况的。


因此,我只能给大家假设一下【房价大跌】,然后来计算计算还贷和断供的事情。


小李在2012年购买了一套价值百万的房子,分30年还清,那这未来30年每月还款金额是通过买入时点房价测算出来的,即无论以后涨跌,每月还贷金额对应的都是100万房价。到了2022年,房价跌倒了50万,小李觉得自己亏大了,平白无故损失了50万元。那么,这种情况下该断供还是继续还贷呢?


其实,只要资产所有权没发生转让,没有产生结清亏损或收益。资产缩水的同时、可支配财富并没有变动。只要这房不转手,只要还属于你的。那么无论房价涨跌,都只是你心理感觉,并不会对真实收益造成影响。


所以你们知道在“房价大跌”情况下,到底该继续还贷还是断供了吧。我相信各位网友都是聪明人,知道怎么做才是最好的,不会让自己吃亏的!


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