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不知道怎么选户型?来看看哪种户型适合你吧!

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摘要:不知道怎么选户型,来看看哪种户型适合你吧,由诸葛找房为你整理发布。接下来,就让我来为大家介绍怎么选户型,想要了解2018买房技巧的朋友都可以前来阅读。

不管是购买新房还是二手房,选户型、楼层、朝向时都要做多注意。很多朋友因为不懂户型的事项,所以就找售楼人员或置业顾问了解。但你要知道,他们的答案都是带有目的性的,并不能完全解决你的问题,还可能会带来新的困扰。今天,小生就给大家分享一些户型特点,希望能够帮助你更好地了解户型图。


户型一:户型合理


1、客厅开间不宜小于3.6米。


2、主卧一般才用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸,最小不得小于3.0×3.3。


3、次卧一般才用3.0×3.3、3.3×3.6。


4、书房可以比次卧更小一点,面积6-10平米就可以,进深开间要求没那么高。


5、厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米:卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。


户型二:通透良好


1、要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正。


2、户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳,如南北、东西。


3、相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)只有一面采光通风效果最差。


4、厨房厕所要尽量做到独立采光通风,避免暗厨暗卫。


户型三:公私分区


1、在入户门外向户型内望去,玄关处应有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余。


2、户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的公私分离。


户型四:动线合理


1、动线是指人们在室内活动的路线,好的动线能够提升小户型的利用率。


2、户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。


户型五:户型方正


1、动线是指人们在室内活动的路线,好的动线能够提升小户型的利用率。


2、户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。


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