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2018年楼市调控会松绑吗?还是“虚假”消息而已?

来源:官方   


摘要:2018年楼市调控会松绑吗?还是“虚假”消息而已,由诸葛找房为大家整理发布。

2018开年不久,多地就传出调控松绑的消息。


先是长沙、郑州、武汉、南京等地的“抢人大战”,再是兰州的“取消部分区域住房限购政策”,还有厦门加快去商业地产去库存,这些都想好像是“放松调控”的信号。但事实真是如此吗?让我来简单分析下吧。


楼市调控的目的是什么?是为了解决房地产过热或过冷的问题。在2016年间,不管是房屋的价格还是上涨速度,都超出了大多数的想象。所以这一年的人不管是买房还是卖房,都获得了不小的利益。一旦与利益挂钩,不管是什么行业,都会沦为挣钱的工具。最后,房价越长越高,越高越炒,获得利益也越多(各个利益方)。


但是,钱是赚不尽的,房价是涨不完的,只有长效发展才能获得长久的利益。这一点,不管国家知道,开发商和炒房客也知道。因此,在楼市调控初期,炒房客就干脆利落的卖房,毫不留恋这高房价。而开发商看起来不好脱手,但也不会受太多的影响。只要不是房价太过虚假的城市,那些开发商都不会亏本。要不然,2017年的房企销售怎么都超额完成了!


要知道,楼市调控的背后不是房价,而是维护房地产业各方的利益。要不然,怎么前一年还调控的楼市,怎么后一脚就“松绑”了呢!还不是因为这些城市的的房价已经“合理”了,所以利益方又出来了。


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