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为何小区物业费越收越高,而业主的权益却变少了!

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摘要:为何小区物业费越收越高,而业主的权益却变少了,由诸葛找房为大家整理发布。

最近,许多网友抱怨物业收费的问题,很多空置房都被强制收费,更不要说新建小区了。尤其是一些老式小区,物业收费越来越高;以前是1.2元一平方,现在是2.5元一平方,还有车位管理费、能耗费等费用需要交,每个月就需要缴纳4500元左右。相对的,业主们能够享受的权益却变少了,很多事情都不能即使解决,这是为什么?


首先要说一点,出现这个问题的小区不是个别情况,而是大范围的。但并不是所有小区都是高收费,有些签了长期合同的物业公司还是很可靠的,没有出现乱收费或多收费的情况。所以,那些不需要多交物业费也能享受优质待遇的朋友真是有福,不像现在的物业公司,越来越不负责了!


大多数情况下,物业费和服务是成正比的,如果物业收费高,那么相对的服务档次也会提高,要不然业主们可就不干了。但是,不同小区不同业主,大家对于物业的需求也不一样。有些业主觉得自己用不到这个服务,就擅自决定不缴费,导致物业公司不能及时支付服务人员的费用。而经过多方面的协调,部分业主仍然不愿意缴费,开发商没辙就只能通过愿意交纳物业费的业主身上下手。这也是很多朋友反映物业费过高的原因之一。


但这不光是业主的问题,还有物业公司的原因,有些公司为了从中获得利益(尤其是高档小区),会可以提高物业费用,并减少业主的权益。而且,因为一些利益原因,业主们还无法更换掉物业公司,只能陷入更糟糕的局面。


总归一句话,物业管理和服务不到位的问题才是最主要的,只要服务到位了,业主们也不可能不愿意缴费。


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