首页 二手房 租房 诸葛说 关于我们

北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜

来源:官方   


摘要:北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜,由诸葛找房为大家整理发布。本期北京二手房全市挂牌均价64624元,二手房的挂牌均价就显示出缓慢下行的趋势。

从本期数据来看,北京二手房全市挂牌均价(64624元/㎡),相比上期下跌0.1%,2018年,新的一年的第一周里,北京二手房的挂牌均价就显示出缓慢下行的趋势。北京二手房全市挂牌量(90642套)相比上期减少了2218套房源,下跌2.4%。


下面小诸葛就带大家来看看上周(1.2-1.8)北京市二手房市场情况。


房价趋势及分布


据诸葛找房数据研究中心监测,截至2018年1月8日,北京市二手房挂牌均价为64624元/㎡,环比上个周期下跌0.1%.


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中西城区最高(挂牌均价为105065元/㎡),北京郊区均价最低,为27001元/㎡。


(北京郊区:指房源量较少的延庆、密云、平谷、怀柔)


在涨降价方面,大多数城区的挂牌价下行。其中,通州的挂牌价跌幅最高,达1.16%,西城区的挂牌价涨幅最高,达1.25%。


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


房源分布及变化


据诸葛找房数据研究中心监测,截止2018年1月8日,朝阳区的挂牌房源最多,以27430套延续其霸主地位。其次是海淀(13055套)和丰台(8821套)。


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


全市房价趋势及排行


相比上期,本期的涨价房源量(202套)相比上期有减少,降价房源量(4294套)相比上期也有所减少,本期涨价比例为0.22%,降价比例4.74%,变化幅度较小,波动不是很明显。


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


涨跌城区系数排行榜


(信心系数:系数越大,业主信心越足,反之系数越小,涨跌房源量差距越大,业主信心越差。)


我们看到,本期的大部分城区业主信心系数下跌明显。


其中,石景山、顺义和房山由于房源量较少,请酌情参考。


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


商圈涨跌房源情况


本周商圈降价房源量TOP3是昌平回龙观、朝阳望京和大兴黄村,其中回龙观商圈的降价房源量最高,为123套。


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


热门房源量小区


据诸葛找房研究中心监测的数据显示,在最近一周北京全市近300个商圈,7000余个小区里,沿海赛洛城位于降价房源量排行榜榜首,挂牌量为290套。


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


热门降价小区


监测表明,在最近一周里,昌平天通苑成为降价房源量小区排名第一,有12套降价房源。


北京楼市周报:通州均价继续下跌,领跑全市挂牌跌幅榜


诸葛找房城市购房交流群(学习交流,答疑解惑,内部资源报告)火热进行中,加入城市群与网友共商买房大事~


加我微信:tzy80158600(备注:城市加群)


诸葛找房城市购房交流群

相关热点
二手房 租房 诸葛说 关于我们 联系我们:400-810-5188 电子邮箱:kefu@zhugefang.com
扫描下载经纪人版 扫描下载客户端
Copyright © 2015-2016 北京诸葛找房信息技术有限公司 | 京公网安备 11010502032800号 | All Rights Reserved 京ICP备16062318号 | 隐私声明