首页 二手房 整租房 诸葛说 关于我们

准备今年买房的人先看看这两类房,不用担心贬值!

来源:官方   


摘要:准备今年买房的人先看看这两类房,不用担心贬值,由诸葛找房为大家整理发布。

先说一个不好的消息,据相关数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,这和2016年12月首套房贷款平均利率4.45%相比上升了20.89%,首套房贷款利率的上升直接预示人们的购房成本增加,假如你在去年12月贷款300万买房,则你就要比前年12月买房多花60余万!


房价确实回落了,可首套房贷款利率上去了,这就意味着买房一毛钱都没少花反而要多花几万甚至几十万,如此高的购房成本是人们万万想不到的,尤其有专家表示“2018年房贷利率还可能继续上升”。


之前有读者跟小编开玩笑说“赚钱不买房,一年又白忙”,这句话用在现在确实合适,但现在买房行吗?如此高的贷款利率意味着购房者要承担高额月供,一旦还不上房子是谁的就不知道了,尤其受各类调整措施限制的房产市场现在变化莫测,人们最担心的就是今天刚买完房明天房价就降了,这种事在2017年不是没发生过。


去年各地都出现已购房业主去售楼处“讨说法”的事情,原因就是新开售楼盘价格和自己当初花钱买房价差太多,像南京某楼盘仅半年时间一套80平的房子就降了40多万,贬值的速度让购房者心痛,所以打算2018年买房的人应该买什么类型的房子才能稳赚不赔?才能防止贬值风险?


1、共有产权住房


这类房子虽然购房者不能拥有全部产权,但并不影响居住,且没有时间期限,最最主要的是购买这类房子你不需要支付全部金额。2017年12月,北京市首个共有产权房项目的首位签约者购买了一套两居室的住房,因为和国家五五分,让她买这套房时省了200多万,能在北京花这么少的钱提前住到房子绝对是件幸事。


而且就算房子贬值对你的影响也不大,大不了把自己购买产权部分出售就行了!


2、限价房


这类房子如果购房者遇到绝对可以入手,首先由于限价关系,这种房子价格普遍低于同区域其它品质的房子,去年各城出现抢房潮的原因就是限价的新房和二手房差价较大,倒挂现象严重,甚至出现两者相差1万的情况,绝对是买到就赚到!


而今年这类房子会越来越多,购房者遇到绝对可以入手,根本不用担心贬值问题,因为你的入手价已经够低了!


诸葛找房城市购房交流群(学习交流,答疑解惑,内部资源报告)火热进行中,加入城市群与网友共商买房大事~


加我微信:tzy80158600(备注:城市加群)


诸葛找房城市购房交流群

相关热点
二手房 整租房 诸葛说 关于我们 联系我们:400-810-5188 电子邮箱:kefu@zhugefang.com
扫描下载经纪人版 扫描下载客户端
Copyright © 2015-2016 北京诸葛找房信息技术有限公司 | 京公网安备 11010502032800号 | All Rights Reserved 京ICP备16062318号 | 隐私声明