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房价回落,大佬们预言成真,可购房者怎么越等越买不起?

来源:官方   


摘要:房价回落,大佬们预言成真,可购房者怎么越等越买不起?

记着去年马云提出“房子越来越不值钱,八年后房子如葱”这句话的时候委实令人震惊,但震惊之余很多购房者选择相信,因为这句话是从马云嘴里说出来的,所以人们不得不开始思考这句话的真实性,当然如果换另一个普通人跟你说“别买房了,未来房子不值钱”,可能所有人都会把他当成傻子。


不负众望,2017年由于房产市场受各类调整措施影响多城成交量和成交价呈现下滑趋势,尤其环京地区房价回落幅度让人不敢相信,像燕郊在去年就多次被人们拿出来举例,因为这个地方实在太具代表性。


从对潮白大街北板块、迎宾路东板块、迎宾路西板块、京榆大街南板块等区域板块的二手房单价调研数据来看,燕郊目前整体二手房房价在每平米2万左右,这让4月份以房价中位数31879元/平方米高位入手的人怎么活?每平米房价回落了1万多,一套80平米的房子就跌了80万,房价这次真的回落了!大佬们的预言可以算是成真了!


按理说房价回落了人们该开心的,但事情根本不像想象的那么简单。


近日有相关数据显示,2017年1月时全国首套房的平均利率为4.46%,而到了2017年12月,全国首套房贷平均利率为5.38%,和1月份相比上升了0.92个百分点,这相当于一年的时间全国首套房贷款利率上涨了20%。


如果你2017年12月的时候贷了200万的购房款,那你就要比1月份贷款买房时多偿还利息40万。对很多工薪阶层人来说一年可能都挣不到40万,就算能挣到刨除日常开销,你一年能攒到40万吗?辛辛苦苦攒的一年钱还不够首套房贷款利率上升的幅度大,一年又白干了!


你以为这就完事了吗?有专家表示“2018年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率继续提升将是一个大概率事件”。


是的,购房者没看错,今年买房可能又要多花钱了!你还能买得起吗?


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