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2018年房产市场喜迎两大利好,买不买房的人都要做好准备!

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摘要:2018年房产市场喜迎两大利好,买不买房的人都要做好心理准备,由诸葛找房为大家整理发布。

最近兰州取消部分区域住房限购的消息让囤房投资客开心了。受2017年各类调整措施的不断打压,很多人放弃了投资房产这条路,还有不少人把手里多余地房子低价甩卖,但是囤房-赚钱-发家致富这条捷径已经在不少人心中坚不可摧,所以到现在依旧有大批人在坚守,认为转机很快就会来到。


而2018年开年兰州楼市松绑的消息对囤房投资客来说无疑是“鼓舞”,因为这是全国首个在部分区域解除限购的城市,一旦有了先河,谁能确保不会有城市继续加入?但是诸葛找房小编想说他们高兴的太早了,什么事不能只看开头而不看结尾。


1、醉翁之意不在酒


兰州楼市的大动作可以说是为2018年开了个头,但是购房者切勿担心,首先此次兰州解除限购的是西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房,而对于城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内的一手和二手住房实施限售3年,这可以说是首次把二手房都纳入到限售范围了!


小编看了一下2017年兰州各区的成交量、成交均价和拿地情况,简单来说兰州几乎是把库存多的地区放松了,而销售紧张的地区又加大了限制力度。


在2017年年末提出“差别化调控,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的前提下“因城施策”可能成为今年各个城市调整的主基调,而且像兰州这种不同区域不同对待的这种情况未来还会在多个城市出现,除了因城施策,还会一城多策。


2、多渠道解决居住需求


前两天看了篇文章大致意思是讲2018年可能会迎来“租金为王”的时代,虽然听着很夸张但租房在今年确实是要着重推出的,从租售并举被提出、从各个城市先后发布租房利好、从只租不售的土地接连成交,房产市场的格局已经发生改变,地产大佬已经开始向租赁市场进军,租房已经做好准备要和买房一样平分房产市场了!


2018年房产市场喜迎两大利好,买不买房的人都要做好心理准备!


不止租房,2017年12月北京共有产权住房首位购买者签约成功,一套80多平的两居室因和国家五五分,让这位购房者省去了200多万,共有产权住房项目在未来会越来越多,购房者值得期待!


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