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中国为什么不增收房产空置税?

来源:官方   


摘要:中国为什么不增收房产空置税,由诸葛找房为大家整理发布。

问:国家为什么不增收房产空置税?


在回答这个问题前,我们先来了解下“中国到底有多少空置房”。截至到目前,没有任何官方公布了关于空置房的数据,市场上所有的空置房数据全部来自于一些较大型“地产行业统计机构”。这些机构的数据有一定的真实,但不绝对可靠,只能作为参考价值,没有实际意义。


所以,我们现在的数据也并不准确,只能作为参考价值进行分析,望各位能够谅解。


大多数人认为国家不增收房产空置税,是因为这样会暴露市场问题,导致楼市泡沫破裂。这个想法有一定的道理,可以作为猜想存在。但从实际上来说,因为国家也无法统计出“真正”的空置率,所以才不对空置房进行征收。


要知道,房产空置的定义非常大,不可能只有一种情况存在。国家想要征税,就必须搞定所有可能存在的情况,这样才能出台完整的税收制度。举个例子:网上对空置房的解释是房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。而建设部对空置房的定义是空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。


而生活中,不同城市不同的情况都会出现不同的结果,以当前的制度来说,真的很难进行明确的分类。所以国家不增收房产空置税的原因不仅仅是因为市场,还有自身体系不完整,无法完成这个庞大的数据调查。也就没有增收空置税的必要了!


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