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楼市惨淡,房子降价一半也少有人问津!

来源:官方   


摘要:楼市惨淡,房子降价一半也少有人问津!

在2017年楼市调控中,一线及热点二线楼市都受到重创。但环京楼市才是受调控影响最大,房价下跌最惨的城市。据中科院发布数据显示,从4月份开始环京楼市累计下跌36.9%,下半年跌幅最大,占比30.83%。说到环京楼市下跌,就不得不说到环京楼市的“疯狂”。


去年上半年,环京楼市加速建设,成了京津冀区域最佳居住和刚需释放地,也是北京外溢居住及刚需的重担。所以,环京楼市的房价才会一直稳中上涨,直到投资客疯狂炒作后,环京楼市迎来了它的“大调控”。


从12月份的数据来看,燕郊等地的二手房均价已经跌至1.25万/平方米,即使是高档小区和优质地段的房子也从4万一平降到了2万一平。可以说,此次调控几乎把燕郊的房价砍了一半,很多投机投资客都被深度套牢。但就是这样的情况下,燕郊的业主依然在观望,对未来的楼市存在信心。


一位中介经纪人表示,燕郊现在的市场基本都是卖,很少有人愿意买方。很多中介门店都关闭了,大家都去三四线发展。业主想卖房都快疯了,不管能不能赚钱,只要把房子卖掉就行。开发商和炒房客更惨,刚开始不舍得卖,觉得楼市肯定能恢复。现在看着没希望了,连正在建设的楼盘都停工了。环京楼市真的惨了!


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