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楼市趋于冷静,抢房热潮已褪去?

来源:官方   


摘要:楼市趋于冷静,抢房热潮已褪去?

从全国房产市场整体来看,楼市确实正在逐步降温,但这并不意味着所有的城市都在“稳定”。咱们不能从个别城市的“抢房”现象来看待其他城市,也不能把所有得城市拿在一起比较。就比如前段时间,南京爆出“抢房”的事情,很多人连夜排队,使得很多媒体报道“南京限售解禁”的消息。这是不对的,也是错误的报道。


事实上,这些楼盘之所以出现被“抢”情况,是因为开发商报了一个政府认可的预售价格,而这个价格比市场价格低了一万一平。这对于南京刚需用户来说绝对是件利好的事情,所以特别担心自己买不当。毕竟房子就那么多,便宜又实惠,谁都想买上一套。但这个消息被“有心人”一推动,就出现了“南京万人抢房”、“南京限售解禁”的消息。


在大多数外来人口流动较多的城市,它们的购房需求及其紧迫,即使需要付出更多的资金也非常着急买房。但是,高强度的调控下,刚性需求被压制,使得许多人不得不放弃买房,转为观望的态度。可是现在有个“低价房”出现了,老百姓也不傻,知道该买还是不买。既然都需要,肯定都用抢的,不然只有错过的份。


所以大家也不用担心,“抢房”一事不会发生在所有城市,也不会出现的太频繁。更重要的是,看是不能只看表面,要了解清楚在说话。你看到的只是你看到的,并不是楼市的“真实”情况。只有时常关注楼市政策,才能看出接下来的楼市发展。买不买房只能靠你自己,别人无法为你做主!


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