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两三年后,楼市限售政策会结束吗?有何影响!

来源:官方   


摘要:两三年后,楼市限售政策会结束吗?有何影响!

两三年后,楼市限售政策会结束吗?会对购房者和房价有什么影响?


目前出台限售政策的城市以达到32个城市,分别是成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、西安、济南、郑州、长沙、嘉兴、扬州、海南、三亚、琼海、海口、东莞、南京、无锡、芜湖、开封、惠州、承德、常州、保定、长乐、闽侯、徐水、启动、白沟。这些城市的限售年限在2-5年内,但保定的限售要求格外严,高达10年。


但是,限售政策的持续性不强,不想房地产税可以坚持十几年。一般情况下,限售政策最多可持续5年,短则2、3年。而且,房地产业变化频繁会导致限售政策提前解封。所以大多数人更期待房地产税的出台,而不是限售政策。


因此,两三年后,限售政策很有可能结束,市场又会迎来一个新的周期。而且“限售”解禁后,各地城市都会迎来新的调整和风险,很多人都会受到影响。尤其是炒房客,囤积多年的房产终于可以出手了,很可能出现大量售房的情况。不过解封并不意味着市场放松了,在限售结束之际,很可能是另一波调控政策的来临吧!


只是不知道,咱们老百姓能不能在限售结束后买到属于自己的房子呢?如果你所在城市解封“限售”政策,你觉得对你,对房价,对楼市又会带来怎样的影响呢?都来说说吧。


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