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上海楼市周报:均价走稳,青浦区均价领跑跌幅榜

来源:官方   


摘要:上海楼市周报:均价走稳,青浦区均价领跑跌幅榜,由诸葛找房为你整理奉上。上海二手房全市挂牌均价是58589元,相比上期下跌1元,上海二手房全市挂牌量334345套相比上期增加4278套房源。

从本期数据来看,上海二手房全市挂牌均价是58589元/㎡,相比上期下跌1元,上海二手房全市挂牌量(334345套)相比上期增加4278套房源,下跌1.26%。上海二手房房价走势整体趋稳。


下面孔明夫人就带大家来看看本周(12.18-12.25)上海市二手房市场情况。


房价趋势及分布


据诸葛找房数据研究中心监测,截至12月25日,上海市在售二手房挂牌均价为58589元/㎡。


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各区房价涨跌榜


从放盘量涨降幅度来看,本期均价跌幅最大的区域是青浦区,达1.01%。


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房源分布及变化


据诸葛找房数据研究中心监测,上海本周全网挂牌房源334345套,相比上期减少了4278套。浦东区依旧领跑上海城区的挂牌量,以98135套霸居首位,其次是宝山(34017套)、杨浦(29930套)。


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全市房价趋势及排行


据诸葛找房研究院监测,截止12月25日,全市共有1113套房源上调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的0.33%),共有6779套房源下调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的2.03%),调价房源量(包括涨跌)均有所下跌。


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各区业主信心指数


本期业主信心系数最高的城区是黄浦。(根据涨跌比例可以得出业主的信心指数)


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涨跌房源商圈排行榜


在商圈降价房源量里排名,最靠前的是浦东的金桥,有204套降价房源。


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热门挂牌量小区


据诸葛找房数据研究中心监测,对比上海全市近300个商圈,得出房源量最多的小区依旧是浦东的艺泰安邦,以挂牌房源量764套占据第一。


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热门降价小区


据诸葛找房数据研究中心监测,绿地风清苑成为降价房源量最多的小区,现在的挂牌价格是2.5万/㎡。


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