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不看不知道,会升值的房子和会贬值的房子差别这么大!

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摘要:不看不知道,会升值的房子和会贬值的房子差别这么大!

从以前开始,我国人民就对房子有种特殊情怀,总想买套属于自己的房子。到了现在,这种情怀被放大、被扭曲化,使得大多数人谈到房子的第一反应就是“钱”。有人能从买房中挣到钱,有人为了买房花尽全部家当。咋一看都是为了房子,实际上还想从房子上获得“利益”。


挣钱不易,谁都想把钱花到该花的地方,得到最大的利益,房子也一样。今天,小妹就来说说哪些房子容易贬值,不适合大家购买。


第一种:位置不佳


地处立交桥旁边、十字交叉路旁、紧邻铁路旁的房子、加油站旁边……等等,因为这些外在原因房子特别容易受到交通噪音的影响,对居住者的身心都会带来伤害,所以购买人群特别少,也不容易升值。


第二种:土地问题


有些房子的土地前身不太好,可能是化工厂、或者是分场、发生过伤亡的地方,这些土地上盖得房子都会因为土地问题遇到销售不佳的情况。所以大家在购房时一定要谨慎。


第三种:五证不全


由于一些原因,有些楼盘没有“五证”,也就无法办理房地产。这类楼盘可能是暂时问题,也可能是十几年都办不下来。但是,此类房子的销售价格较低,仍然会吸引大量的购房者铤而走险。但是,没有房产证的房子使用缺少法律保障,很难给你带来“利益”。


第四种:开发商品牌


某些开发商品牌名声不好,能力有限,责任心差,经常会爆出楼盘丑闻。但购房者又不是神探,不可能了解那么多。只要房子便宜,大家就会争相购买。但居住后的日子可不好过,手里的房子想卖都难卖,更不要说升值了。


除了以上四种常见的情况外,还有一些地处化工厂、污染区附近的房子、小产权房、质量有问题的房子等等,都很难继续升值。


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