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上海楼市周报:持续下跌,松江区均价领跑全市跌幅

来源:官方   


摘要:上海楼市周报:持续下跌,松江区均价领跑全市跌幅,由诸葛找房我大家整理奉上。上周,上海二手房全市挂牌均价是58414元,全市挂牌量338623套,相比上期增加4261套房源。

从本期数据来看,上海二手房全市挂牌均价是58414元/㎡,下跌0.16%,上海二手房全市挂牌量(338623套)相比上期增加4261套房源,上涨1.27%。上海二手房整体挂牌均价跌幅增大。


下面孔明夫人就带大家来看看本周(12.12-12.17)上海市二手房市场情况。


房价趋势及分布


据诸葛找房数据研究中心监测,截至12月17日,上海市在售二手房挂牌均价为58414元/㎡,环比上期下降0.16%。


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各区房价涨跌榜


从放盘量涨降幅度来看,本期均价跌幅最大的区域是松江区,达0.81%。


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房源分布及变化


据诸葛找房数据研究中心监测,上海本周全网挂牌房源338623套,相比上期增加了4621套。浦东区依旧领跑上海城区的挂牌量,以100731套霸居首位,其次是闵行(34580套)、宝山(33726套)。


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全市房价趋势及排行


据诸葛找房数据研究中心监测,截止12月17日,全市共有1327套房源上调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的0.39%),共有7392套房源下调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的2.18%),调价房源量(包括涨跌)均有所增加。


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各区业主信心指数


本期业主信心系数最高的城区是黄浦,全市业主信心下跌明显。(根据涨跌比例可以得出业主的信心指数)


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涨跌房源商圈排行榜


在商圈降价房源量里排名,最靠前的是浦东的金桥,有149套降价房源。


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热门挂牌量小区


据诸葛找房数据研究中心监测,对比上海全市近300个商圈,得出房源量最多的小区依旧是浦东的艺泰安邦,以挂牌房源量768套占据第一。


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热门降价小区


据诸葛找房数据研究中心监测,杨浦区的控江四村成为降价房源量最多的小区,现在的挂牌价格是6.19万/㎡。


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