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北京房市报告:房价持续下跌已经超过30周

来源:官方   


摘要:北京房市报告:房价持续下跌已经超过30周,由诸葛找房为大家整理发布。本周北京二手房挂牌价格依旧持续小幅下跌状态,持续下跌30周,整体均价跌破66600,进入66500时代。

从本期数据来看,北京二手房挂牌价格依旧持续小幅下跌状态,持续下跌30周,整体均价跌破66600,进入66500时代。


可见,十九期间,房住不炒再次被提出,深化房地产改革,长效机制呼之欲出,房地产政策对于市场的影响较大,预计北京市房价未来一段时间还会继续保持缓慢下跌趋势。


下面孔明夫人就带大家来看看上周(10.16-10.23)北京二手房市场情况。


房价趋势及分布


据诸葛找房数据研究中心监测,截至10月23日,北京市二手房挂牌均价为66513元/㎡,环比上个周期降低0.26%。


北京房市报告:房价持续下跌已经超过30周


据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中西城区最高(挂牌均价为108187元/㎡),延庆依旧最低,挂牌价连续四期持平无变化(挂牌均价为24824元/㎡)。


涨降价方面,仅西城和昌平呈上涨状态,其余城区挂牌价均为下跌态势。其中,昌平区涨幅最高,达1%。


北京房市报告:房价持续下跌已经超过30周


房源分布及变化


据诸葛找房数据研究中心监测,截止昨天,朝阳区的挂牌房源最多,以24291套延续霸主地位。其次是海淀(12433套)和丰台(8316套)。


城郊区放盘量涨跌各半,郊区下跌略多,我们发现,朝阳区挂牌量减少482套,降量幅度接近2%,而北京周边的挂牌量也大大减少。


北京房市报告:房价持续下跌已经超过30周


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数读总结


本期最大的看点,挂牌总量相比上去减少500套左右,涨降价情况均存在,但是不具明显走势,房价基本稳定。

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