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上海二手房3月第3周周报 房源下调者居多

来源:官方   


摘要:上海二手房3月第3周周报 房源下调者居多,由诸葛找房整理收集。本周上海二手房挂牌均价58680元 ㎡,环比下跌1 11%;价格调整房源中价格下调者占多数,涨 降价套数比上升。

  本周上海二手房挂牌均价58680元/㎡,环比下跌1.11%;价格调整房源中价格下调者占多数,涨/降价套数比上升;在各区在售均价中以青浦累计价格增幅最高,崇明累计价格降幅最大。


  一、本周二手房整体市场(03.13-03.19)


  本周上海二手房市场在售房源约21.11万套;二手房挂牌均价58680元/㎡,较上周环比下跌1.11%。


上海二手房3月第3周周报 房源下调者居多


  本周共5081套房源上调了挂牌价格,8550套房源下调了挂牌价格,涨/降价套数比为0.59,较上周上升0.05。


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  二、本周在售二手房区域特征


  本周各区在售二手房均价黄浦最高,挂牌均价为99517元/㎡,金山最低,挂牌均价为18875元/㎡;本周挂牌均价环比共11个上涨、6个下跌、0个持平;近4周价格累计增幅青浦最高为5.88%,崇明最低为-5.24%。


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  二、本周二手房市场各渠道公布挂牌房源量分布情况及中介收费标准


  二手房市场上以房多多公布的挂牌房源量最多;其中在各区域公布房源量方面,房多多在大多数区域房源量上占据优势,链家在其他少数区域占据优势,悟空找房在金山奉贤占优势,崇明以业主发布房源为主。


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  从上海几个主要二手房中介的收费费率来看,市场上中介费率从1%-2%不等。


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  注:除特殊标注外,本文数据均来源于诸葛找房大数据研究院,如需引用,请注明出处。


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