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哈市房产市场11月第3周周报 二手房挂牌均价下跌

来源:官方   


摘要:哈市房产市场11月第3周周报 二手房挂牌均价下跌,由诸葛找房为大家带来,本次将为大家介绍深哈尔滨房产市场11月3周报,并为大家介绍二手房呈小幅下跌迹象,希望大家会喜欢。

  哈尔滨二手房挂牌均价本周小幅下跌,业主心态相对稳定,只有极少数业主调整了房源价格,挂牌房源主要集中于市区,以南岗区最多,占总房源量的35.20%,该区域挂牌均价为8022元/㎡,市区以双城区挂牌均价最低为4104元/㎡;近3周价格累计增幅松北最高为3.45%,南岗挂牌均价累计跌幅最大为1.77%


  一、本周二手房整体市场


  本周二手房挂牌均价7705元/㎡,环比下跌0.03%


  本周哈尔滨二手房市场在售房源约21.63万套;二手房挂牌均价7705元/㎡,较上周环比下跌0.03%


  本周价格调整房源中价格上调者占多数,涨/降价套数比下降


  本周共98套房源上调了挂牌价格,82套房源下调了挂牌价格,涨/降价套数比为1.2,较上周下降25.05。


  二、本周在售二手房区域特征


  南岗挂牌房源量最多,占比达35.20%


  本周南岗在售二手房挂牌房源共7.61万套,占比35.20%

哈市房产市场11月3周报 二手房呈小幅下跌迹象


  松北累计价格增幅最高,南岗累计价格降幅最大


  本周各区在售二手房均价道里最高,挂牌均价为8471元/㎡,依兰最低,挂牌均价为3097元/㎡;本周挂牌均价环比共3个上涨、6个下跌、4个持平;近3周价格累计增幅松北最高为3.45%,南岗最低为-1.77%

哈市房产市场11月3周报 二手房呈小幅下跌迹象

哈市房产市场11月3周报 二手房呈小幅下跌迹象


  三、本周二手房市场各渠道公布挂牌房源量分布情况及中介收费标准


  骄阳公布挂牌房源量最多


  二手房市场上以骄阳公布的挂牌房源量最多;其中在各区域公布房源量方面,骄阳在主要城区均占据了优势地位,平房及周边其他区县则以业主发布房源为主。

哈市房产市场11月3周报 二手房呈小幅下跌迹象

哈市房产市场11月3周报 二手房呈小幅下跌迹象


  中介费率基本为2%


  从哈尔滨几个主要二手房中介的收费费率来看,市场上中介费率基本为2%。

哈市房产市场11月3周报 二手房呈小幅下跌迹象


  注:除特殊标注外,本文数据均来源于诸葛找房大数据研究院,如需引用,请注明出处。

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