首页 二手房 租房 诸葛说 关于我们

北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌

来源:官方   


摘要:北京房产市场11月第3周周报,由诸葛找房为为大家整理收集。主要为大家整理了北京房产市场11月14日起至20日的房地产市场周报,本周新房与二手房市场量价齐跌,成交量继续下滑。

  本周二手房市场量价齐跌,成交量继续下滑,环比上周减少3.44%,挂牌均价也环比下跌0.47;本周涨降价房源比回升,卖方抱着试探心态反复调整房源价格,下调房源这仍然占据多数;在这种情形下,加上近期市场中介发布房源的整改,各个区域的挂牌价格波动较大,丰台、东城等中心城区价格仍相对稳定,是规避市场风险的较好选择。


  本周二手房整体市场


  本周二手房成交4376套,较上周环比减少3.44%,比近12周周均成交量低23.04%

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌


  本周北京二手房市场在售房源约7.84万套;二手房挂牌均价54912元/㎡,较上周环比下跌0.47%

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌


  本周共2910套房源上调了挂牌价格,3706套房源下调了挂牌价格,涨/降价套数比为0.79,较上周上升0.3

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌


  本周在售二手房区域特征


  本周朝阳在售二手房挂牌房源共2.32万套,占比29.64%

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌


  本周各区在售二手房均价西城最高,挂牌均价为95182元/㎡,平谷最低,挂牌均价为17604元/㎡;本周挂牌均价环比共9个上涨、7个下跌、0个持平;近4周价格累计增幅怀柔最高为18.63%,门头沟最低为-4.84%

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌


  本周二手房市场各渠道公布挂牌房源量分布情况及中介收费标准


  二手房市场上以链家地产公布的挂牌房源量最多;其中在各区域公布房源量方面,链家地产在中心及周边城区均占据优势,平谷、怀柔、密云及延庆则以业主发布房源为主。

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌


  从北京几个主要二手房中介的收费费率来看,市场上中介费率从1.5%-2.7%不等。

  北京房产市场11月第3周周报 新房二手房齐下跌


  注:除特殊标注外,本文数据均来源于诸葛找房大数据研究院,如需引用,请注明出处。

诸葛找房APP下载,真房源大数据

相关热点
二手房 租房 诸葛说 关于我们 联系我们:400-810-5188 电子邮箱:kefu@zhugefang.com
扫描下载经纪人版 扫描下载客户端
Copyright © 2015-2016 北京诸葛找房信息技术有限公司 | 京公网安备 11010502032800号 | All Rights Reserved 沪ICP备18007533号 | 隐私声明