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天津房产市场11月1周报 二手房区域特征介绍

来源:官方   


摘要:天津房产市场11月1周报 二手房区域特征介绍,由诸葛找房小编为大家整理收集带来。本周,天津房产挂牌均价下跌,津南地区的房价有所涨幅,西青价格出现跌幅。另外,二手房的特征有哪些?

  本周挂牌均价下跌0.61,津南价格涨幅最高为2.04%,西青价格跌幅最大为3.17%。


  一、本周在售二手房区域特征


  滨海新区挂牌房源量最多,占比17.38%


  本周滨海新区在售二手房挂牌房源共3.43万套,占比17.38%


  津南价格涨幅最高,西青价格跌幅最大


  本周各区在售二手房价格和平区最高,挂牌均价41531元/㎡,静海区价格最低,挂牌均价为9516元/㎡;本周挂牌均价环比共11个上涨、5个下跌;本周挂牌均价环比津南、宝坻及武清增幅最高,最高增幅为2.04%,西青、东丽及宁河挂牌均价降幅最大,最大降幅为3.17%

天津房产市场11月1周报 二手房区域特征介绍


  二、本周二手房整体市场


  本周二手房挂牌均价20291元/㎡,环比下跌0.61%


  本周深圳二手房市场在售房源约19.75万套;全市二手房挂牌均价20291元/㎡,环比下跌0.61%。


  本周价格调整房源中价格上调者占多数,涨/降价套数比为12.42

天津房产市场11月1周报 二手房区域特征介绍


  本周共323套房源上调了挂牌价格,26套房源下调了挂牌价格,涨/降价套数比为12.42,价格调整房源量较少,对市场基本不构成影响。


  三、本周二手房市场各渠道公布挂牌房源量分布情况及中介收费标准


  我爱我家公布挂牌房源量最多

天津房产市场11月1周报 二手房区域特征介绍

天津房产市场11月1周报 二手房区域特征介绍

  二手房市场上以我爱我家公布的挂牌房源量最多;其中在各区域公布房源量方面,我爱我家及顺驰不动产在多数地区占据优势,链家地产在西青、津南及宁河占据优势,平安好房在宝坻占据优势,搜房网在静海及蓟州占据优势。


  中介费率从1.5%-2.0%不等


  从天津几个主要二手房中介的收费费率来看,市场上中介费率从1.5%-2.0%不等。

天津房产市场11月1周报 二手房区域特征介绍


  注:除特殊标注外,本文数据均来源于诸葛找房大数据研究院,如需引用,请注明出处。

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