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深圳周报(10.10-10.16)

来源:诸葛找房研究院   


摘要:本周二手房整体市场本周二手住宅成交1621套,环比增加1621%本周深圳二手住宅成交1621套,成交面积约为13 14万㎡,环比分别减少184 39%和175

本周二手房整体市场


本周二手住宅成交1621套,环比增加1621%

本周深圳二手住宅成交1621套,成交面积约为13.14万㎡,环比分别减少184.39%和175.90%。


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本周在售二手房39.40万套,挂牌均价59477元/㎡

本周深圳二手房市场在售房源共约39.40万套,全市二手房挂牌均价59477元/㎡,环比上周下跌0.24%。


本周价格调整房源中价格下调者占多数,平均降幅4.31%

本周共240套房源上调了挂牌价格,平均上调幅度5.26%,共833套房源下调了挂牌价格,平均下调幅度4.31%。


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本周在售二手房区域特征



龙岗挂牌房源量最多,占比达23.66%

本周龙岗区在售二手房挂牌房源量最多,共9.32万套,占比达23.66%。


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仅坪山新区价格上涨,罗湖区价格跌幅最大

本周各区在售二手房价格南山区最高,挂牌均价达76922元/㎡,光明新区价格最低,挂牌均价为28554元/㎡;本周各区挂牌均价环比1个上涨、7个下跌、2个持平,坪山新区价格上涨0.03%;罗湖、南山及福田挂牌均价环比下跌明显,最大跌幅为0.52%%。


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本周二手房市场各渠道公布挂牌房源量分布情况及中介收费标准




中原地产公布挂牌房源量最多

二手房市场上以中原地产公布挂牌房源量最多,并且中原地产在各个区域公布房源量均占据优势地位。


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中介费率基本在3%左右

从深圳几个主要二手房中介的收费费率来看,市场上中介费率基本在3%左右。


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市场小结



本周二手住宅成交1621套,环比增加1621%,挂牌均价59477元/㎡,环比下跌0.24%;龙岗挂牌房源量最多,占比达23.66%;南山区挂牌均价最高达76922元/㎡,光明新区挂牌均价最低为28554元/㎡;各区挂牌均价环比1个上涨、7个下跌、2个持平,坪山新区价格上涨0.03%;罗湖跌幅最大为0.52%;深圳主要二手房中介公司公开挂牌房源量以中原地产最多,市场中介费率基本在3%左右。

 

注:除特殊标注外,本文数据均来源于诸葛找房大数据研究院,如需引用,请注明出处。


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