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广州房产市场周报(10.10-10.16)

来源:诸葛找房研究院   


摘要:本周二手房整体市场本周在售二手房23 88万套,挂牌均价23623元 ㎡本周广州二手房市场在售房源共约23 88万套,全市二手房挂牌均价23623元 ㎡

本周二手房整体市场


本周在售二手房23.88万套,挂牌均价23623元/㎡

本周广州二手房市场在售房源共约23.88万套,全市二手房挂牌均价23623元/㎡,环比上周上涨0.19%。


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本周价格调整房源价格上涨者偏多,平均涨幅16.19%

本周共707套房源上调了挂牌价格,平均上调幅度16.19%,共331套房源下调了挂牌价格,平均下调幅度11.51%。


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本周在售二手房区域特征



天河挂牌房源量最多,占比达23.63%

本周天河区在售二手房房源量最多,共7.39万套,占比达23.63%。


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天河价格涨幅最高,荔湾价格跌幅最大

本周各区在售二手房价格天河最高,挂牌均价达47776元/㎡,从化价格最低,挂牌均价为9208元/㎡;本周各区挂牌均价8个上涨、3个下跌,天河、从化及增城上涨较明显,最高涨幅为0.56%,荔湾、黄埔及南沙挂牌均价下跌,最大跌幅为0.24%。


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本周二手房市场各渠道公布挂牌房源量分布情况及中介收费标准



中原地产公布挂牌房源量最多

二手房市场上以中原地产公布挂牌房源量最多,并且中原地产在多数区域公布房源量上均占有优势地位,搜房网在增城及从化区域公布房源量上占优势。


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中介费率基本在1-2%

从广州几个主要二手房中介的收费费率来看,市场上中介费率基本在1%-2%左右。



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市场小结




本周在售二手房23.88万套,挂牌均价23623元/㎡,环比上涨0.19%;天河在售房源最多,占总量的约23.63%;本周各区在售二手房价格天河最高达47776元/㎡,从化价格最低为9208元/㎡;本周各区挂牌均价8个上涨、3个下跌,天河涨幅最高为0.56%,荔湾跌幅最大为0.24%;广州主要二手房中介公司公开挂牌房源量以中原地产最多,市场中介费率基本在1%-2%左右。

 

注:除特殊标注外,本文数据均来源于诸葛找房大数据研究院,如需引用,请注明出处。


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