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在京搬家5次以上的人超过三成,再不买房你就老了!

来源:官方   


摘要:在京搬家5次以上的人超过三成,再不买房你就老了,由诸葛找房整理发布。“漂泊他乡,除了吃饭,租房就是赖以生存的头等大事。在一个陌生的地方,如何租房?上哪租房?”

租房人最关心这些


在北京整租租金供应比上,我们可以发现,4K~6K是租金占比最多的,达31%(注意这里是整租),其次是6K~8K。整个4K-8K的区间就占去了一半多的整租市场。


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在整租搜索关键词里,地铁、公交、直租和物业水电成为搜索最多的词,很明显人群关注的重点,主要在交通和费用这两方面。


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租房供需对比

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一、省 租最便宜的房子


在诸葛找房统计了亿次租房客的找房行为以后,大数据整理下我们发现,在搜索行为里面占比最多的是2000元以下,挂牌数量最多的是价格区间为2000-5000元的整租房。其中,2.5万以上的月租金(整租)在北京市占率约到3%。


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二、找 最爱租两居室


在整租居室方面,不论是搜索还是挂牌,两居室最受租房人群的青睐,其次就是一居室,这两种居室在市场占比遥遥领先。


其中,三居室的占比不高,四居室和四居室以上的总占比仅在10%以内。


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三、爱屋及乌最便宜 链家挂牌最多


全网整租的北京挂牌信息中,在诸葛找房官网上,爱屋及乌由于其最极低佣金被搜索次数最多,中介巨头链家和赶集网的挂牌量并列第一。


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数读总结


*在整租的城区占比分布里,朝阳区的挂牌和搜索均遥遥领先。


*分散式长租公寓里,自如拔得头筹,集中式长租公寓里,魔方公寓是第1位。


*在全北京每平米每月的租金中,最贵的3个商圈分别是金融街、官园和国贸。


*在最抢手的十大区域里,朝阳公园、五道口、奥林匹克公园排名前3。


*地铁10号线成为整租人群搜索最多的地铁沿线。


*在整租热搜排名里,排名前三的小区分别是后现代城A区、林肯公园A区和金隅万科城。前20名小区里,朝阳的小区上榜8名。


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平均每次搬家周期  394天


诸葛找房数据研究中心监测发现,全体北京整租人群里,平均每次搬家周期是394天,也就是接近11个月会产生一次搬家行为。


25岁以下,平均搬家2.9次;


25-30岁,平均搬家3.1次;


30-35岁,平均搬家2.5次;


35岁以上,平均搬家1.8次。


北漂的感觉,就是一次次搬家。


每一次为租金发愁,为押金和房东争执,拎着大箱小包走在街头,什么滋味,冷暖自知。这些年来,忙碌不停,终不过是在城市里定格缩影,依然说不出何时才能留下来,再不买房就老了。


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