首页 二手房 租房 诸葛说 关于我们

二手房贷款 怎样才能不被拒?

来源:凤凰网   


摘要:二手房贷款 怎样才能不被拒?由诸葛找房为您整理发布。二手房贷款务必注意以下这6大事项,否则很容易被拒!

与新房相比,二手房可即买即住,配套较完善,所以备受广大购房者的青睐!不过,在这个高房价时代,买二手房往往也需要贷款,对此,小编要说的是,二手房贷款务必注意以下这6大事项,否则很容易被拒!


1、注意购房套数


随着楼市调控的不断升级,对于那些贷款买三套房的购房者,银行往往会拒贷,所以,购房者要注意自己的购房套数,不要超过银行规定。


2、房龄不要太老


银行在审批房贷时,往往会审查二手房的房龄,一般来说,房龄越老,贷款额度就越低,对于房龄超过30年的二手房,银行很可能直接拒贷!因此,购房者最好远离房龄太老的二手房。


3、地段不要太偏


众所周知,买房最讲究的就是地段,好的地段可以说是房子保值增值的一大保障。如果房子位置太偏,且面积又小,那么贷款额度往往会很低,甚至还有可能直接被银行拒贷!


4、让有好工作的家庭成员申贷


一般来说,银行会认定教师、律师、医生等为优质客户,这些人申请贷款往往很容易获批,所以,最好让有好工作的家庭成员申请贷款,而对于那些从事高危行业、销售等工作的家庭成员,就不要去申请贷款了。


5、保持个人征信良好


个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件,如果借款人的个人征信良好,不仅可以快速获得贷款,还可能享受到一定的优惠,所以,购房者最好保持个人征信良好,比如按时还信用,及时缴纳生活费用等。


6、房子产权要明确


如今,二手房交易纠纷问题屡见不鲜,其中以房子产权不明居多,所以,买二手房时,购房者要确定房子产权是否明确,千万不要买那些没有房产证的房子,比如小产权房等,要知道没有房产证,可是无法办理按揭贷款的!


为了规避风险,银行在审批房贷时往往会有严格的条件,尤其是为二手房提供贷款时,所以,二手房贷款时,购房者务必要注意以上这6大事项,否则很容易被拒贷!


诸葛找房城市购房交流群(学习交流,答疑解惑,内部资源报告)火热进行中,加入城市群与网友共商买房大事~


加我微信:tzy80158600(备注:城市加群)


诸葛找房城市购房交流群


此信息系转载自凤凰网,版权归属于原作者,诸葛找房转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。

相关热点
二手房 租房 诸葛说 关于我们 联系我们:400-810-5188 电子邮箱:kefu@zhugefang.com
扫描下载经纪人版 扫描下载客户端
Copyright © 2015-2016 北京诸葛找房信息技术有限公司 | 京公网安备 11010502032800号 | All Rights Reserved 京ICP备16062318号 | 隐私声明