首页 二手房 租房 诸葛说 关于我们

为啥买房时大家都抢这层 真相你绝对想不到

来源:搜狐焦点网   


摘要:为啥买房时大家都抢这层 真相你绝对想不到,由诸葛找房为大家整理发布。越来越多的高楼拔地而起,电梯小高层和高层成为了城市住宅的“主流”。那么在选房时应该选哪一层呢?

随着城市的不断发展,越来越多的高楼拔地而起,电梯小高层和高层成为了城市住宅的“主流”。那么在选房时应该选哪一层呢?选楼层应该考虑哪些因素呢?


被“冤枉”的数字


带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。


然而,现实生活中却有不少高层住宅不设置“13”、“14层”,而是以“12B”、“15A”来代替。有的楼层甚至连“18”层这样的争议数字都取消了。


其实,数字本身并没有什么特殊的含义,却成了大家寻求心理安慰的牺牲品。就像名称一样,只是一个代号,为了区分。大家不要太过紧张。


除了数字呢,在楼层的选择上还有很多不同的看法,有人说高处空气好、风景佳;有人说低层接地气,出行方便,安全。具体怎么选呢?


先来了解一下各层的利弊情况


1-3层


利:万一发生意外,如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层是最安全的楼层了。


尤其对于有小孩的家庭来说,更是如此。综合来看,如果是传统的五、六层高的住宅,三层是最理想的。


弊:这个楼层段,居住起来可能不太安静,如果临街,路上的尾气、扬尘污染最重。


在一些老式的小区,地下室还会返潮。也容易受到蚊虫的侵扰。此外,从安全角度来说,一层最容易被盗。


4-6层


利:对于高层住宅来说,从环境角度来看,四层至六层安全性最好。


弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。


7-8层


利:七、八层被誉为高层的“黄金楼层”段,这个楼层安静,不受汽车尾气影响,而且也不至于让人达到恐高的程度。


弊:七、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是这层气压略低,容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。


9-15层


利:从九层到十五层以上,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。


弊:如果这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所有的影响最大。


15层以上


利:视野最好,空气最清新,住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。


弊:在一些较老的小区,高层住宅一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,万一发生火灾不易逃生,而且火灾时的烟雾是往上扩散的,因此也是危险系数较高的楼层。


哪层最好呢?


总楼层不同,最优选择也不同。


如:15层:5-7层最好;


22层:5-7层;14-17层最好;


24层:6-7层;15-20层最好;


26层:6-7层,15-20几层最好。


选择楼层要综合考虑以下几个因素


1、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象;


2、注意电磁辐射等区域;


3、规避嘈杂、凌乱的环境;


4、考虑空气循环是否良好;


5、查看周围私密、安全性;


6、考虑老人、小孩的出行。


诸葛找房城市购房交流群(学习交流,答疑解惑,内部资源报告)火热进行中,加入城市群与网友共商买房大事~


加我微信:tzy80158600(备注:城市加群)


诸葛找房城市购房交流群


此信息系转载自搜狐焦点网,版权归属于原作者,诸葛找房转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。

相关热点
二手房 租房 诸葛说 关于我们 联系我们:400-810-5188 电子邮箱:kefu@zhugefang.com
扫描下载经纪人版 扫描下载客户端
Copyright © 2015-2016 北京诸葛找房信息技术有限公司 | 京公网安备 11010502032800号 | All Rights Reserved 沪ICP备18007533号 | 隐私声明