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租房VS买房,以20年为期,你会怎么选择?

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在中国人的传统观念中,房子是非常重要的;不管是结婚生子,还是育儿养老,都需要房子的支撑。没有房子,你丈母娘甚至都不愿意你们交往;没有房子,你甚至都不敢想心爱的人告白,生怕让她跟着你受罪。所以,不管是需要还是被迫的,中国人都被房子所困住了。


租房VS买房 你会怎么选择


可惜,说说容易,现实不易。买房没有那么简单的,有没有钱买?在哪里买?怎么买?能不能负担得起……等等这些都是需要考虑的问题。尤其是年轻人,他们根本没有资金买房,就算租房就很难找到合适的房子,更不要说买房了。


租房VS买房 你会怎么选择


你可能不清楚,买房不是租房,你给多少钱就能住多久。买房的事情,可以说能牵扯你的一生。一旦决定要买房了,光还贷就要2、30年。你确定你清楚这笔账吗?你知道租房和买房有什么区别吗?让我给你算算吧:


举例:在新一线城市贷款购买了一套200万的房子,首付是60万;


使用的是商业贷款,10年为期共贷得140万;


你每个月需要还的月供约7200元左右,10年就需要还87万;


十年后一次性还清贷款114万。


租房VS买房 你会怎么选择


而在新一线租房10年,你要花费的钱有这么多:


年租金为4.5万,10年间肯定会有所增长,我就以8%的涨速来算。10年的总租金约为67万。把每个月的存款放在银行里,按照5%收益来算,10年的108万。


我不算上你其他零零碎碎的开支,那你最后的总财富大概在175万左右。

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