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长沙人须知 这几种购房合同无效

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摘要:长沙人须知 这几种购房合同无效。由诸葛找房为大家整理发布。签订购房合同是买房过程中最后一道关卡,在以下几种情况下签订的购房合同竟然无效。

  签订购房合同是对购房者权益的自然保护屏障,也是买房过程中最后一道关卡,在以下几种情况下签订的购房合同是无效的,来和小编一起看看吧。

  一、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,就会认定为房屋买卖合同是无效的。

  二、乘人之危签订的经济合同。

  是指利用对方的迫切需要,强迫对方接受一些条件所签订的房屋买卖合同。

  三、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。

  这是指一方当事人以隐瞒真相或捏造事实等欺骗手段,骗当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。


房屋买卖合同


  四、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。

  无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,无民事行为能力人如果独立签订房屋买卖合同就属无效合同。

  五、双方当事人恶意串通,损害集体、国家或他人利益所的房屋买卖合同。

  六、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。

  指威胁对方财产、肉体或精神,迫使对方产生恐怖而签订的房屋买卖合同。

  七、 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。

  限制行为能力人只能进行与其智力、精神状况、年龄相适应的民事活动。

  

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