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买房能分期付款吗 分期付款优缺点详解

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摘要:买房能分期付款吗 分期付款优缺点详解,由诸葛找房为大家带来,本次将为大家介绍关于买房能分期付款吗,并为大家讲解公积金提取详解,希望大家会喜欢。

  购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。这种购房付款方式有啥好处,弊端又是什么?



  购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。


  购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。这种做法,购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多,但同时可以减少期房可能发生的损失,比如房子“烂尾”,再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。


  贷款分期付款的通常都是若干年才付清,这里的关键是除了首付,分期付款从何时开始,换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始,也可以是在房屋交付时开始,后者对购房人更有利。


  利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。


  弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。


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