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上海租房中介费收取标准 中介费怎么收

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  在今年10月1日时,上海市物价局和房地资源局联合公布了《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》。从服务内容、收费标准、明码标价和加强巡查等方面对本市居住买卖和租赁的中介服务行为作出了明确规定。


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  《通知》明确了规范服务的标准。进一步明确细化了服务内容,明晰了各项业务的基本服务内容,新的收费标准将居住房屋买卖中介基本服务最高收费标准由原先的不超过成交价的2.5%降低至2%。


  根据《通知》规定,中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊,买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。这将有效遏制诸如中介公司各向买卖双方收取2.5%中介费的违规现象。新标准同时规定,中介公司提供房屋租赁服务,不论租赁期限长短,服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。


  《通知》重申了明码标价制度。据了解,市房地资源局、物价局已经统一印制了各项服务项目及收费标准的公示牌,分发给已备案的房地产经纪机构。要求各经纪机构于2003年10月1日起必须将公示牌张贴在营业场所的醒目位置,方便客户查阅,接受社会监督。凡未明码标价的,客户有权拒付。


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