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合适买房才不会吃亏 买涨还是买跌

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摘要:合适买房才不会吃亏 买涨还是买跌,由诸葛找房为大家带来,本次将为大家介绍关于合适买房才不会吃亏,并为大家讲解买涨还是买跌。希望大家会喜欢。

  对于购房者来说,肯定都是很想买好房,买到自己想要的,那么什么时候买房才不会吃亏,是房价下跌的时候买房不吃亏,还是房价上涨的时候呢?这成为了不少购房者的烦恼。其实买房子是不存在“吃亏”一说。首先,对于非投资性买房的刚需而言,买房是一种正常的消费,不是一种投资,既然不是投资,就不会有“吃亏”一说了。


  总的来说,该不该买房,首先要抛开房价跌涨的心里语气,有些人将,这几年政府一直在调控,有人就在网上舆论都说房价下降了,这其实是错误的理解,真正下降的不是房价,而是房价增长的速度,房价回落非一朝一夕,而却从目前的形式来看,房价最有可能的是回归到正常的速度和幅度,不会一落千丈。


  那么,如何买房,才能不吃亏呢


  在买二手房的时候是不同于买新房的,实地看房还是必不可少的一步。因为二手房很可能会有细节上的问题。只看照片是看不出来的,但是不检查仔细,买后住进去会出现各种不舒服的。


  那么二手房实地看房来说,需要看那几点呢?


  一、买房心态要稳


  在买房时机上,决定买房的基本动机,应该死购房者是否具有这个需求,而不是房价。因此,无论房子涨或跌,购房者都应该做到心态要稳,既不盲目入市,也不要瞻前顾后的耽误了时机。


  二、品牌很重要


  购房者一定要有识别品牌的能力,大品牌的开发商的楼盘比较多,经验也丰富,产品品质要有保障。


  三、配套很重要


  购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点,交通、教育、商业都会比较齐全。还有就是政府有倾向性的打造的各项配套。


  四、 物业很重要。


  物业管理也和产品本身同样重要,有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别,但是经过时间的洗礼,价格差别会越来越大。因为房子造好以后,后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业,它让一个小区焕发出长久的生命力。


  五、买房需求要准。


  首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求,以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是学校的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了,那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。

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