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2016年上海房价大幅度下降有可能吗

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摘要:2016年上海房价大幅度下降有可能吗,由诸葛找房小编为大家带来,本次将为大家讲解上海房价有可能下降吗?

  根据09年至今的上海行情分析,房价下降的可能性很小,明年的房价和今年年底相比持平的可能比较大,当然现在很多房东的挂牌价格有点虚高,明年的房价和现在相比应该不会有太大的变化。


  1.上海外环以内,除旧区改造,土地供应量几乎为零;


  2.人民币贬值,通货膨胀,居民购买力下降是不争的事实;


  3.全国房价上涨的城市,基本上是由于这个城市所幅射的区域导入的“移民”所形成的。任何城市原有居住人口根本无力带动如此之大规模的需求,进而推动房价在短期内快速上升。北京、上海、广州、深圳这样的城市,幅射需求的来自于全国。全中国人民在享受经济快速发展机会和福利的同时,个人财富的增加使人们普遍增多的投资需求,住房成为投资首选。


  根据最近上海土地市场行情,2016年2月青浦赵巷楼板价为2万多元。可想而知:2016年上海房价下跌是比较困难的。


  今年的房地产行情,国家对于房屋契税降低政策出台,不管你是投资客,还是刚性需求的,年初不买房,一年又白忙!房地产的特性,就是增值保值。

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