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买二手房 采光和户型哪个更重要

来源:官方   


摘要:虽然好的户型可以让你的生活更为舒适,但良好的采光才是更为重要的。毕竟采光好户型差的房子可以通过装修来改善,而户型好采光差的房子,容易夏热冬冷,晒不到阳光。

  买房子是采光重要还是户型重要?虽然好的户型可以让你的生活更为舒适,但良好的采光才是更为重要的。毕竟采光好户型差的房子可以通过装修来改善,而户型好采光差的房子,容易夏热冬冷,晒不到阳光。下面,就让我们一起来了解下采光和户型的优缺点吧。


  调研分析


  84%的人认为采光比户型重要,16%的人觉得户型比较重要。


  买二手房 采光和户型哪个更重要


  为什么选择采光的人这么多呢?


  因为采光不好是无法改变的,户型差是可以通过装修来改善的。


  例1:采光好户型差


  原户型


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  该户型方正通透,明厨、明卫,但是在户型布局上有很大的浪费空间。门口的杂物间没有必要,客厅和餐厅之间的空间太大,没有合理利用;卫生间面积小,放置洗衣机后更加拥挤。主卧面积大,但没有合理利用空间;次卧面积小,还要兼顾书房功能,导致房间没有储物空间。


  改善后


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  把原来门口的杂物间扩大并改造成书房,用玻璃隔断,不影响房间的通透;进门位置处设计玄关,把餐厅的位置放在客厅和书房之间;把洗衣机移到阳台位置,增加卫生间使用面积;主卧放置转角衣柜,增加储物功能。次卧装修成榻榻米风格,增加储物功能。


  例2:户型好的,不一定采光好


  户型平面图


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  户型规划合理,没有浪费空间,且每一个房间都有窗户。餐厅和厨房动线设计合理,而且还有工作阳台,在此处可以设计成洗衣房或者放置一些杂物等等。


  但是该户型位于单元楼的西北位置,阳光无法直射到房间内,只有在晚上才能晒到夕阳。夏天夕晒严重;主卧和次卧全部朝北,冬天吹西北风,夏天热冬天冷。餐厅虽然有窗户但是完全被对面房子挡住,晒不到阳光也不通风。户型布局虽然好,但是采光差,而且无法改变。


  楼层平面图


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  温馨提示:


  挑选房屋的时候不要单看户型图,要综合整个单元楼平面图来看,这样才能发现隔壁是否会对自己的房子产生影响。户型不好可以通过装修改善,但采光不好很难改变。在采光和户型之间选择的话,建议优先选采光。

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